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【外観】
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- 利回り
- 表面16.70%
- 土地面積(坪数)
- 419.48㎡(126.89坪)
- 築年月
- 1991年4月(築35年)
- 価格
- 2億1,000万円
- 利回り
- 表面16.70%
- 建物面積(坪数)
- 1537.09㎡(464.96坪)
- 土地面積(坪数)
- 419.48㎡(126.89坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1991年4月(築35年)
- 接道状況
- 三方(東 公道 18.0m)(北 公道 2.0m)(西 公道 2.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月11日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 95423085
- 管理コード
- 222-3％-123-4
- 情報更新日
- 2026年05月06日
- 次回更新予定日
- 2026年05月11日
- 取扱会社
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- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 想定月額賃料(共益費含む) 2,939,316円 想定年間収入:35,271,792円 満室表面利回り16.7％
建物面積：1Ｆ295.53㎡ 2Ｆ・3Ｆ・4Ｆ・5Ｆ 各310.39㎡、
公営水道、個別プロパンガス、本下水、東京電力、現状渡し。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
◇オーナーチェンジ 5階建一棟売ビル 満室想定利回り16.7％
担当者のコメント
■鉄筋コンクリート造陸屋根５階建収益ビル ■土地面積419.48㎡ 建物面積1階295.53㎡ 2階・3階・4階・5階 各310.39㎡ ■商業地域 ■満室想定利回り16.7％
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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