在来工法で倉庫を建てるメリットは？費用の相場や注意点についても解説

事業拠点として、倉庫建設を検討するなかで、在来工法が計画に適しているのか、迷われている方もいらっしゃるかと思います。
将来のビジネス成長を支える大切な倉庫だからこそ、最適な建築方法を選んで、後悔のない判断をしたいものです。
本記事では、倉庫建築における在来工法の概要と、そして在来工法で倉庫を建てるメリット・デメリットも解説します。

在来工法とは

倉庫建築における在来工法とは、必要な条件に合わせて、柱と梁を基本骨組みとして組み上げる建築方法です。
規格品を組み合わせるのではなく、敷地条件や保管物の種類、搬入出の動線に応じて設計できるため、オーダーメイド性の高い工法です。
鉄骨造であっても、システム建築と対比して、個別設計で組み上げる方式を実務上「在来工法」と呼んでいます。
特殊な荷物形状や、事務所併設などの細かなご要望がある場合でも、柔軟に対応できるでしょう。
在来工法とは、既製品の枠にとらわれず、お客様の事業目的を起点にして、理想の建物を組み立てていく手法なのです。

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在来工法で倉庫を建てるメリット

在来工法を選ぶメリットは、何といっても設計が自由であることです。
単純な箱型ではなく、収納物の大きさや動線に合わせて、柱や梁の位置を調整し、部分的に大空間を確保することも難しくありません。
また、用途に合わせた最適な仕様選定がしやすく、細かな設備条件にも、柔軟に対応できる点も魅力です。
開口部の大きさや、庇の長さを個別に盛り込めるため、作業場や事務機能を備えた、利便性の高い倉庫を実現できるでしょう。
さらに、しっかり計画して建てれば、長期間にわたって安心して、使用できる点も高く評価されています。
自社の主力拠点として、腰を据えて運用したい事業者にとって、理想的な選択肢となるでしょう。

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在来工法のデメリット

一方で、在来工法には、事前に把握しておくべきデメリットも存在します。
気をつけたいのは、オーダーメイドで個別に設計や、施工を進めるため、建築費用が高額になりやすいという点です。
規格化された部材を、活用する工法に比べると現場対応が増え、少しの仕様差が総額へ影響する恐れがあります。
次に、設計から完了までの期間が、長引く傾向にあることも弱点といえるでしょう。
プレハブ建築などと比較して、およそ6か月以上かかることもあり、早期稼働させたい計画においてはネックとなりかねません。
さらに、自由度が高いゆえに、判断項目が多く、優先順位を整理しないと予算超過を招く原因となります。

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まとめ

在来工法は、柱と梁をベースに利用目的を起点として、一棟ごとに組み上げる、オーダーメイドの建設手法です。
設計の自由度が高く、細かな仕様選定が可能で、長期間の使用を見据えた、理想の倉庫を実現できるメリットがあります。
一方で、費用が高額になりやすく、期間も長引く傾向があるため、予算や工程の綿密な計画が不可欠となるでしょう。
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