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【外観】
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- 価格
- 1億4,380万円
- 建物面積(坪数)
- 488.02㎡(147.62坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-3階/8戸(事務所：1戸)
- 利回り
- 想定6.09%
- 土地面積(坪数)
- 291.00㎡(88.02坪)
- 築年月
- 1988年12月(築37年)
- 価格
- 1億4,380万円
- 利回り
- 想定6.09%
- 建物面積(坪数)
- 488.02㎡(147.62坪)
- 土地面積(坪数)
- 291.00㎡(88.02坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 8戸(事務所：1戸)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1988年12月(築37年)
- 接道状況
- -(西 公道 6.0m 間口 12.6m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月17日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 99968926
- 管理コード
- 222-0-123-4
- 情報更新日
- 2026年09月10日
- 次回更新予定日
- 2026年09月17日
- 取扱会社
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- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- ★満室月間想定賃料収入730,000円
★満室年間想定賃料収入8,760,000円
★年間想定利回り6.09％
★令和７年 固定資産税・都市計画税 577,900円
★建物面積一階：163.05㎡二階164.13㎡三階：160.84㎡
★確認済証番号：第87号昭和63年4月15日・検査済証番号：第154号昭和63年12月13日
★都市計画 敷地面積の最低限度100㎡
★都市ガス。公営水道、公共下水 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
３階建売マンション 総戸数８戸 ◇令和5年 屋上防水外壁部分塗装済み ◇東武伊勢崎線・日比谷線「谷塚」駅 徒歩9分 ◇年間想定利回り6.09％
担当者のコメント
■鉄筋コンクリート造収益マンション（満室中） ■満室想定利回り６．０９％
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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