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新宿区四谷坂町の店舗事務所
54万円
(1.35万円/坪)
132.23㎡
新宿区四谷坂町
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分
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AI ARTICLE PROPOSAL 倉庫工場ドットコムのAI物件提案
AI物件提案ご利用のメリット
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MERIT01物件とのマッチング
希望条件から、思いがけない物件とのマッチングが可能に。
倉庫工場ドットコムの持つ未公開物件からもご提案します。 -
MERIT02オススメ物件は随時更新
オススメ物件は随時、マイページで更新。
物件の検索をすることなく、理想のオフィスが見つかります。
AI物件提案ご利用の流れ
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1
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2
オフィスのご希望アンケートに回答
現在のオフィスの状況や次のオフィスに求める条件、
ご希望の周辺環境など、各項目に沿ってアンケート上で
ヒアリングをおこないます。
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3
マイページにてオススメ物件の表示
マイページにログインすると、AIによるお客様だけの
オススメ物件が表示されます。
BLOG ブログ
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工場購入時に配管はどう確認する？調査方法や更新時の注意点についても解説
工場を購入する際は、建物の状態だけでなく、給排水や蒸気、圧縮エアなどを運ぶ配管設備の確認も欠かせません。既存配管を継続利用できるかは、劣化状況だけでなく、自社の生産設備に必要な流量や圧力、温度へ対応できるかを含めて判断する必要があります。本記事では、工場購入時に配管を確認する必要性や調査方法、更新が必要な場合の注意点について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼貸倉庫・貸工場の物件情報工場購入時に配管確認が必要性は？工場購入時の配管確認は、安全性と購入後の安定操業を判断するうえで重要です。工場では給排水だけでなく、冷温水や圧縮エア、蒸気、ガス、薬品などさまざまな流体を配管で運...
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工場購入前に騒音と振動はどう確認する？規制や調査方法と対策も解説
工場を購入する際は、建物や設備の状態だけでなく、稼働時の騒音・振動が周辺環境へ与える影響も確認する必要があります。法令上の規制対象や基準にくわえ、操業時間や周辺住宅との位置関係まで把握しておくことが購入後のトラブルを防ぐ判断材料になるでしょう。本記事では、工場購入前に確認したい騒音・振動の規制、調査方法、対策時の注意点について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼貸倉庫・貸工場の物件情報工場購入前に騒音・振動を確認する必要性工場購入前には、予定する操業による騒音・振動が法令や周辺環境に与える影響を確認する必要があります。機械プレスや送風機、圧縮機などの特定施設を設置する工場・...
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工場購入時にボイラーは何を確認する？状態や更新の注意点についても解説
工場を購入する際、既設ボイラーがそのまま使用できるかどうかは、取得後の操業に関わる重要な確認事項です。現在稼働していても、能力不足や経年劣化、法令上の管理状況によっては、補修や更新が必要になる可能性があります。本記事では、工場購入時にボイラー設備を確認する必要性や確認方法、更新を想定する場合の注意点について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼貸倉庫・貸工場の物件情報既設ボイラーを確認する必要性工場購入前には、既設ボイラーの用途や能力、劣化状況を確認する必要があります。ボイラーは蒸気や温水を供給する設備であり、製造工程が蒸気などに依存する工場では、必要な蒸気量・温度・圧力を安...
REASON 選ばれる理由
01
事業用物件に特化した不動産会社として10年以上の実績
10YEARS OF COMMERCIAL REAL ESTATE EXPERIENCE
サイト運営会社（株式会社ステージ）は、本店は大阪市北区天満、東京支店は文京区千駄木に事務所を構えている不動産会社です。大阪本店は2016年に開業、事業用物件の賃貸・売買に特化した不動産会社として、10年以上の実績があります。
02
各エリアに精通したエリア担当者が丁寧にサポート
LOCAL AREA EXPERTS FOR PERSONALIZED SUPPORT
希望条件のヒアリングから物件のご提案、内見の同行、契約手続きまで、東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城、各エリアに精通したエリア担当者が丁寧にサポートします。
エリアごとに専任の担当者が対応しますので、物件の紹介から内見の調整まで、スピード感を
持って、迅速に対応いたします。
03
事業用物件を貸したい、売りたいなどの相談も可能
CONSULTATIONS FOR SELLING OR LEASING
弊社では、事業用物件を借りたい、買いたいお客様だけでなく、事業用物件を貸したい、売りたい不動産オーナー樣のご要望にも対応しております。
弊社サイトへの情報掲載料は無料ですので、事業用物件の賃貸・売買を検討している不動産オーナー樣は、弊社へ気軽にご相談ください。
Q＆A よくある質問
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Q
倉庫・工場の賃貸物件を探す際、契約までにどのくらいの期間がかかりますか？
物件により異なりますが、およそ1〜4週間程度が目安です。ただし、利用方法等によっては、物件所有者様との条件調整に時間を要する場合も
あるため、余裕を持ったスケジュールでのご検討をおすすめします。 -
Q
倉庫・工場を借りる際、どのような点に注意して選べばよいですか？
用途地域（営業可能な業種の制限）、天井高、床荷重、電気容量、搬入経路（トラックの回転スペースやシャッターサイズ）などが主なチェックポイントです。特に用途地域や消防法上の制限は見落とされがちなため、契約前に必ず確認することをおすすめします。
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Q
倉庫・工場物件の賃料には、家賃以外にどのような費用がかかりますか？
一般的には、家賃のほかに共益費（管理費）、敷金（保証金）、礼金、火災保険料、家賃保証委託料（家賃等の1ヶ月分）、仲介手数料（家賃の1ヶ月分）などが必要になります。事業用物件の場合、契約時の敷金（保証金）が家賃の数ヶ月分〜6ヶ月分程度と、住居用物件より高めに設定されている
ケースも多いため、初期費用の総額を事前に確認しておくことが大切です。 -
Q
サイトに掲載のある物件以外の物件も紹介可能ですか？
はい、可能です。弊社サイトに掲載のある物件以外に、サイトには掲載のない非公開物件の紹介も可能です。ご希望のエリアや条件をお伝えいただければ、非公開物件も含めて幅広くご提案いたします。また、弊社サイト以外の他サイトに掲載されている物件情報でも、事業用物件の賃貸・売買なら、
弊社から紹介が可能です。気になる物件がございましたら、弊社担当者まで気軽にご相談ください。