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【外観】
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- 価格
- 1億7,600万円
- 建物面積(坪数)
- 896.48㎡(271.18坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-5階/-
- 利回り
- 表面9.00%
- 土地面積(坪数)
- 224.14㎡(67.80坪)
- 築年月
- 1985年11月(築40年)
- 価格
- 1億7,600万円
- 利回り
- 表面9.00%
- 建物面積(坪数)
- 896.48㎡(271.18坪)
- 土地面積(坪数)
- 224.14㎡(67.80坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 旧法賃借権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- - / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/400%
- 築年月
- 1985年11月(築40年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- 角地(北 公道 14.9m)(東 公道 6.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月22日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 92345435
- 管理コード
- PU2.17-0-34-4
- 情報更新日
- 2026年07月08日
- 次回更新予定日
- 2026年07月22日
- 取扱会社
-
- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 1階～5階 各174.08㎡ 6階13.88㎡ 7階12.20㎡、年間総賃料15,844,576円(現在満室 アンテナ賃料含む)、年額賃料 13,260,000円(店舗事務所部分) 年額賃料 2,578,576円(屋上アンテナ等)
都市ガス、公営水道、浄化槽(本下水に接続済)、エレベーター有り、景観条例:建築基準法22条・23条指定区域、現状渡し。
2018年ｴﾚﾍﾞｰﾀｰﾘﾆｭｰｱﾙ工事、2021年高圧電気設備更新工事、2021年屋上防水・外壁塗装防水工事完了 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
5階建テナントビル(6階塔屋・7階EV機械室) 建物延べ約271.18坪 ◇現在満室表面利回り約９％ ◇事務所以外屋上アンテナ収入有り
担当者のコメント
■鉄筋コンクリート造５階建1棟収益ビル ■建物延べ床面積896.48㎡ ■敷地面積224.14㎡ ■現在満室表面利回り約９％
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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