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【外観】
- 価格
- 24億円
- 建物面積(坪数)
- 1034.44㎡(312.91坪)
- 所在階 / 総戸数
- 地下1-5階/-
- 利回り
- -
- 土地面積(坪数)
- 222.71㎡(67.36坪)
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
セールスポイント
５階建収益ビル 敷地面積約67.36坪 建物面積約312.91坪 ◇満室想定表面利回り3.36％
担当者のコメント
麻布十番駅徒歩1分 人気エリアの1棟収益ビル
基本情報
- 価格
- 24億円
- 利回り
- -
- 建物面積(坪数)
- 1034.44㎡(312.91坪)
- 土地面積(坪数)
- 222.71㎡(67.36坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/500%
- 築年月
- 1987年3月(築39年)
- 接道状況
- -(北東 公道 6.1m 間口 15.2m)(北西 公道 10.1m 間口 9.5m)
- その他
法令上の制限 - 防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月11日
設備条件
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 93903320
- 管理コード
- 222-3％-123-4
- 情報更新日
- 2026年05月09日
- 次回更新予定日
- 2026年05月11日
- 取扱会社
-
- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- １階：157.89㎡ 2階：157.94㎡ 3階：182.36㎡ 4階：182.36㎡ 5階：171.92㎡ 地下1階：181.97㎡、各階1フロア、現状賃料等収入：約59,330,016円／年、満室賃料等収入：約75,640,368円／年 固定経費：約6,257,524円／年 固都税：4,429,355円／年 変動費 水道代：約20万円／月 （内入居者負担約80%あり） 変動費 電気代：約55万円／月 （内入居者負担約75％あり）、上水（公営）・下水（公共）・都市ガス
※3階部分、現在使用中（5月中旬退去予定）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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