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【外観】
- 価格
- 3,480万円
- 建物面積(坪数)
- 189.72㎡(57.39坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-2階/-
- 利回り
- 表面7.39%
- 土地面積(坪数)
- 180.01㎡(54.45坪)
- 築年月
- 1989年1月(築37年)
セールスポイント
２階建売ビル 全３戸（店舗×２・事務所×１） ◇2020 年２月 大規模修繕工事実施済 ◇JR 総武本線『物井』駅 まで徒歩４分 ◇満室想定表面利回り7.39％
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 利回り
- 表面7.39%
- 建物面積(坪数)
- 189.72㎡(57.39坪)
- 土地面積(坪数)
- 180.01㎡(54.45坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1989年1月(築37年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- -(北 公道 18.0m 間口 12.0m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月11日
設備条件
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 99069825
- 管理コード
- 222-3％-123-4
- 情報更新日
- 2026年05月09日
- 次回更新予定日
- 2026年05月11日
- 取扱会社
-
- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 構造：重量鉄骨造、月額想定賃料：214,500 円 ( 税込 )、年間想定収入：2,574,000 円 ( 税込 )、1 階･98.00 ㎡・2 階･91.72 ㎡、2025 年度固定資産税評価額：土地 / 5,267,092 円 建物 / 5,343,052 円 合計 10,610,144 円、2025 年度固都税年額 180,371 円、建築確認有り、東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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