/
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 価格
- 9,280万円
- 建物面積(坪数)
- 274.58㎡(83.06坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-8階/-
- 利回り
- 想定8.55%
- 土地面積(坪数)
- 45.60㎡(13.79坪)
- 築年月
- 1992年12月(築33年)
- 価格
- 9,280万円
- 利回り
- 想定8.55%
- 建物面積(坪数)
- 274.58㎡(83.06坪)
- 土地面積(坪数)
- 45.60㎡(13.79坪)
- その他面積
- -
-
- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 商業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 80%/500%
- 築年月
- 1992年12月(築33年)
- 接道状況
- -(南 公道 38.4m 間口 6.2m)(東 公道 5.4m 間口 6.2m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月11日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 92800275
- 管理コード
- 0-123-4
- 情報更新日
- 2026年05月06日
- 次回更新予定日
- 2026年05月11日
- 取扱会社
-
- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- ・ＥＶは１〜４階のみです。５〜８階は、４階から階段となります・ガスメーター、水道メーター、電気メーター一つのみです・容積率超過 ・ 利回り：8.55% 年間予定賃料収⼊：795.60万円 ・給湯、都市ガス、エレベーター
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
セールスポイント
８階建売ビル（店舗・事務所・レンタルオフィス） ◇オーナーチェンジ ◇利回り：8.55% ◇商業地域
担当者のコメント
■ＲＣ造8階建収益ビル ■建物面積274.58㎡ 土地面積45.6㎡ ■商業地域
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
よく見られている物件
葛飾区金町５丁目のビル
9,280万円
-
-（274.58㎡）