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【外観】
- 価格
- 1億3,500万円
- 利回り
- 表面6.45%
- 土地面積(坪数)
- -(-)
- 築年月
- 1987年11月(築38年)
- 間取り
- -
- 専有面積
- 144.21㎡
- 所在階 / 階建て
- 1階/9階建
セールスポイント
バス通り沿いの 1 階路面店 ◇専有面積( 壁芯 )
144.21 ㎡
担当者のコメント
◇バス通り沿いの 1 階路面店 ◇専有面積( 壁芯 )144.21 ㎡
基本情報
- 価格
- 1億3,500万円
- 管理費等
- 52,096円
- 利回り
- 表面6.45%
- 修繕積立金
- 26,048円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- -
- 向き
- -
- 専有面積
- 144.21㎡
- 土地面積(坪数)
- -(-)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -(西 公道 8.0m 間口 10.0m)
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- -
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 9階建
- 管理方式 /
管理人 - 管理会社に全部委託 / 日勤
- 築年月
- 1987年11月(築38年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - レジデンス・ビルディングマネジメント（株） / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月04日
設備条件
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 101308110
- 管理コード
- 222-0-123-4
- 情報更新日
- 2026年08月21日
- 次回更新予定日
- 2026年09月04日
- 取扱会社
-
- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 新規リフォーム内容：内壁塗装▪天井塗装▪天井カセットエアコン内部洗浄▪クリーニング他＜内装完了日：2025 年 9 月 25 日＞、土地面積：3234.61 ㎡［持分 2549/100000］、総戸数：48 戸（住戸 44 戸・店舗 3 戸・事務所 1 戸）、駐車場：有（月額 16,000 円～ 22,000 円 ※敷金 100,000 円）、駐輪場：有（無償）、バイク置場：無し、ペット飼育：可（※飼育細則有）、ライフライン：東京電力・公営水道・公共下水、2025 年度固定資産税評価額：土地 /20,878,866 円・建物 / 9,316,400 円 合計 30,195,266 円、2025 年度固都税年額 217,400 円、想定表面利回り：6.45％、月額想定賃料：726,600 円（税込）、年間想定収入:8,719,920円（税込）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
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