豊島区東池袋1丁目の店舗一部 B1

431.53万円(5.28万円/坪)

管理 / 共益費 359,612円

東京都豊島区東池袋1丁目

山手線「池袋」駅徒歩9分

有楽町線「東池袋」駅徒歩10分

賃料 / 坪単価
431.53万円 / 5.28万円
敷金(保証金)
0ヶ月(480万円)
所在地
東京都豊島区東池袋1丁目
交通

山手線池袋」駅 徒歩9分

有楽町線東池袋」駅 徒歩10分

管理 / 共益費
359,612円
礼金
2ヶ月
建物面積
81.72坪(270.18㎡)
築年月
1970年5月(築56年)

セールスポイント

地下1階貸店舗 約81.72坪 ◇飲食店可 ◇エレベーター2基

担当者のコメント

◆JR山手線「池袋」駅徒歩3分の好立地。
専有面積270.18㎡(約81.73坪)の広々とした地下1階区画です。
エレベーター2基完備、飲食店も可能な希少物件。
ワンフロアでレイアウトの自由度が高く、大型店舗・スクール・アミューズメント業態など幅広い用途に対応可能です。
池袋エリアでこの規模感を確保できる物件は多くありません。
集客力を重視される事業者様におすすめです。

基本情報

保証金
480万円
敷引 / 償却
- / 38.00%
建物面積
81.72坪(270.18㎡)
所在階 / 階建て
地下1階 / 8階建 地下2階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート
築年月
1970年5月(築56年)
種別
店舗一部
契約期間
2年
保証会社 / 料金
必加入 / -
貸主指定家賃保証会社
現況
空家
入居可能時期
即時
その他条件
貸主指定家賃保証料:478万4,912円  看板使用料(月額・税込):11万円
取引条件の
有効期限
2026年09月11日

設備条件

設備条件
  • 飲食店可 / 物販向け

その他

賃貸区分
一般
更新料
2ヶ月
保険会社 / 料金
有  火災保険  / -
取引態様
仲介
物件番号
101632342
管理コード
222-430-3-4
情報更新日
2026年09月10日
次回更新予定日
2026年09月11日
取扱会社
  • 株式会社ステージ
  • 大阪府大阪市北区天満2丁目8-17 天満橋パークビル 601号
  • TEL:06-6356-4555
  • 国土交通大臣 (1) 第10705号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
    公益社団法人不動産保証協会
    不動産公正取引協議会連合会
備考
坪単価約52805円、看板使用料月額110,000円(税込)、水道公営、都市ガス、排水下水、現状渡し。

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359,612円

81.72坪(270.18㎡)

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