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【外観】
- 価格
- 9億8,000万円
- 間取り
- -
- 土地面積
- 139.05㎡(42.06坪)
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 所在階 / 階建て
- 1-3階 / 3階建
- 専有面積
- 256.82㎡(77.68坪)
- 用途地域
- 第一種住居
- 築年月
- 1987年12月(築38年)
セールスポイント
南東角地 3階建1棟売ビル 建物延べ約77.6坪 敷地約42坪 ◇1階：2店舗賃貸中 2・3階：4部屋旅館業営業中 ◇複数路線利用可
担当者のコメント
◇南東角地 3階建1棟売ビル 建物延べ約77.6坪 敷地約42坪 ◇1階：2店舗賃貸中 2・3階：4部屋旅館業営業中 ◇複数路線利用可
基本情報
- 価格
- 9億8,000万円
- 修繕積立金
- -
- 建物面積 /
専有面積 - 256.82㎡(77.68坪)
- 土地面積
- 139.05㎡(42.06坪)
- バルコニー面積
- -
- その他面積
- -
-
-
- 坪単価
- 1261.59万円
- 間取り
- -
- 向き
- -
- 所在階 / 階建て
- 1-3階 / 3階建
- 築年月
- 1987年12月(築38年)
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- - / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 233%
- 駐輪場
- -
- 私道負担面積
- -
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 現況
- -
- 接道状況
- 角地(南東 公道 5.8m 間口 5.0m)(北東 公道 2.1m 間口 19.0m)
- 取引態様
- 仲介
- 引渡
- 相談
- 管理員の
勤務形態 - -
- 管理形態
- -
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- その他
法令上の制限 - 第3種高度地区・準防火地域
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月18日
設備条件
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 102880865
- 管理コード
- 3％-3-4
- 情報更新日
- 2026年06月04日
- 次回更新予定日
- 2026年06月18日
- 取扱会社
-
- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 公営水道、本下水、都市ガス、都市ガス、電気、上水道、CATV、オートロック、モニター付きインターホン、火災警報器等設置済、現状渡し。
◎１階2店舗賃貸、２･３階旅館業取得済み
◎2025年建物屋根外壁防水塗装工事、2・3階ゲストルーム フルリノベーション工事完了
◎想定年収：約4,200万円 想定利回り：約4.0％ 1階賃貸924万円/年、2・3階旅館業約3,276万円/年
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
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- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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