/
【外観】
- 価格
- 3億9,500万円
- 利回り
- 表面4.06%
- 土地面積(坪数)
- 56.81㎡(17.18坪)
- 築年月
- 1990年8月(築35年)
- 間取り
- -
- 専有面積
- -
- 所在階 / 階建て
- 地下1-7階/7階建 地下1階
セールスポイント
7階建（地下1階有り）売店舗事務所 延べ約101.83坪 ◇満室稼働中 表面利回り4.06％ ◇視認性高 角店舗 ◇東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩6分
担当者のコメント
■S+RC造地上7階, 地下1階建収益ビル物件 ■土地面積56.81㎡ 建物面積336.63㎡ ■商業地域 ■都市ガス有
基本情報
- 価格
- 3億9,500万円
- 利回り
- 表面4.06%
- 修繕積立金
- -
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- -
- 向き
- -
- 専有面積
- -
- 土地面積(坪数)
- 56.81㎡(17.18坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- 角地(西 公道 12.9m 間口 6.0m)(南 公道 6.0m 間口 7.8m)
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 建物構造
- 鉄骨造（一部鉄筋コンクリート)
- 所在階 / 階建て
- 地下1-7階 / 7階建 地下1階
- 管理方式 /
管理人 - - / -
- 築年月
- 1990年8月(築35年)
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年06月17日
設備条件
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 94875698
- 管理コード
- 222-0-123-4
- 情報更新日
- 2026年06月03日
- 次回更新予定日
- 2026年06月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 年間賃料収入：16,038,000円（満室稼働中 表面利回り4.06％）、新耐震基準、エレベーター1基、都市ガス、公営水道、公共下水、現状渡し。
建物面積：地下1F 46.74㎡ 1F39.89㎡ 2F-6F 42.95㎡ 7F 35.25㎡
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
※実際と異なる場合があります。
- 想定賃料(1ヵ月)
-
万円
- 利回り
-
%
よく見られている物件
新宿区四谷４丁目の-
3億9,500万円
-
-（-）