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【外観】
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- 価格
- 2億1,000万円
- 建物面積(坪数)
- 439.64㎡(132.99坪)
- 所在階 / 総戸数
- 1-4階/-
- 利回り
- 表面12.55%
- 土地面積(坪数)
- 166.93㎡(50.49坪)
- 築年月
- 1989年10月(築36年)
- 価格
- 2億1,000万円
- 利回り
- 表面12.55%
- 建物面積(坪数)
- 439.64㎡(132.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 166.93㎡(50.49坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄骨造 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/400%
- 築年月
- 1989年10月(築36年)
- 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 接道状況
- -(北西 公道 34.9m 間口 25.1m)(北東 公道 2.7m 間口 15.6m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月22日
- 設備条件
-
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 99967218
- 管理コード
- 222-3％-123-4
- 情報更新日
- 2026年05月08日
- 次回更新予定日
- 2026年05月22日
- 取扱会社
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- 株式会社ステージ
- 大阪府大阪市北区天満２丁目８－１7 天満橋パークビル 601号
- TEL:06-6356-4555
- 国土交通大臣 (1) 第10705号
- 公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
不動産公正取引協議会連合会
- 備考
- 現状年間収入 26,364,000円（現状利回り12.55％ ※一部賃貸中）、
1F:100.10㎡・2F:119.38 ㎡ ・3F/4F:110.08㎡、
1階2階オフィス60戸（賃貸中42戸空室18戸）/3階賃貸（16万円×1戸）/4階賃貸（10万円×2戸） 、現状渡し。 - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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%
セールスポイント
4階建売ビル(事務所付き住宅) 総戸数60戸 延べ約133坪 一部賃貸中 敷地約50.49坪 ◇現状利回り12.55％
担当者のコメント
■鉄骨造4階建収益ビル ■満室想定利回り１２．５５％ ■一之江駅徒歩１７分
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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