工場排水の処理とは？対象物質や賃貸工場の確認点についても解説

工場の賃貸借契約をご検討中の方にとって、製造工程で発生する水問題は避けて通れない重要な確認事項でしょう。
事業を円滑にスタートさせるための期待や不安に寄り添い、不動産のプロ視点で必要な情報をお届けいたします。
本記事では、工場排水処理の基礎知識から対象物質、具体的な処理方法について解説します。

工場排水処理とは？環境への影響と物件選びの注意点

工場排水処理とは、製造工程で発生した汚れや有害物質を含む水を、放流や再利用が可能な水質まで整える工程を指します。
未処理のまま流してしまうと水質悪化や悪臭を招き、工場排水が環境に及ぼす影響は決して小さくありません。
水質汚濁防止法に基づく厳しい規制も存在するため、周辺環境と事業活動を両立させるための不可欠な設備管理だといえます。
そのため、工場の賃貸借契約をご検討の際は、既存の処理設備や放流先の状況を事前に確認することが大切です。
業種が変われば必要な設備容量も変わるため、契約前に用途と排水条件が適合しているかを必ずチェックしましょう。

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工場排水処理の対象となる無機物と有機物の違い

工場排水処理の対象となる汚濁物質は多岐にわたりますが、大きく無機物と有機物の二種類に分類されます。
金属加工などの工場で発生しやすい無機物には、金属成分や酸、アルカリなどがあり、種類によっては人体や生態系に影響を及ぼします。
一方、食品工場などから排出される有機物には油分や糖類が含まれ、微生物による分解時に水中の酸素が消費されるのです。
有機物による汚濁の程度は、BODなどの指標を用いて管理されます。
借主は自社の排水の種類を正確に把握し、既存設備が無機物向けか有機物向けかを契約前によく確認しましょう。

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物質に応じた工場排水処理の方法である分離と分解

実際の工場排水処理の方法は、排水に含まれる物質の性質に応じて適切に選択しなければなりません。
基本的な処理のアプローチは、水と汚濁物質を物理的に分ける「分離」と、微生物や化学反応で別の性質に変える「分解」に大別されます。
無機系排水などの分離には、沈降やろ過、凝集剤を使って粒子を大きくしてから沈殿させる手法がよく用いられるでしょう。
また、有機物を含む排水においては、活性汚泥法のように酸素を供給しながら微生物の働きで浄化する分解が重要となります。
賃貸工場を選ぶ際は、既存設備がこれらの複数工程を組み合わせた処理能力を持っているかをしっかりと見極めてください。

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まとめ

工場排水処理とは環境保全と事業活動を両立する要であり、賃貸借の際には用途との適合確認が必要不可欠です。
処理の対象となる物質は無機物と有機物に大別され、それぞれで環境への影響や求められる対応が異なります。
分離や分解といった適切な処理方法を見極め、自社の排水条件に合った最適な物件を選びましょう。
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